Отзывы кто брал кредит под залог недвижимости

Оглавление:

Отзывы

Отзывы кто брал кредит под залог недвижимости

Два раза подавал в банк документы на займ под залог земельного участка. Как оказалось, что если не знаешь всех «подводных камней» их деятельности, то получить кредит на взаимовыгодных условиях – не возможно.

Подробнее…

Михаил Обнинск

Не знаю как другие банки Москвы, но первый раз когда я обратился в «ВТБ Банк» которому сдал все необходимые документы, которые нужны были для получения кредита.

Подробнее…

С Викторович

Марат: Не смотря на то, что всегда отдавал свое предпочтение «древним» банкам, которые на данном сегменте рынка находятся по 20-30 лет, и сотрудничал с одним из них на протяжении длительного периода времени — все равно попал врасплох,

Подробнее…

Самсонова

Екатерина: Часто слышала негативные отзывы о многих банках, но сама не сталкивалась.

По стечению обстоятельств мне понадобился займ денег под залог коммуналки, и только после общения с банком я поняла, что банк – это ни что иное, как умные аферисты, которые при помощи различных «подводных камней» просто нагло обворовывают невинных людей.

В свою очередь, я после первого неудачного кредита обратилась в частную компанию ЗалогМ в которой не смотря на низкую рыночную стоимость коммуналки выдали довольно приличную сумму денег, а что самое приятное еще вместе со мной разработали удобный для меня график погашения, а также выдали деньги в день оформления.

Васильевич отзыв

Не мог отозваться о столь «заманчивой» кредитной компании. Не смотря на то, что мне всего на всего 20 лет, и у меня за спиной всего-линь маленький земельный участок, который я старательно пытался оставить в качестве залога банка

Подробнее…

Borya

Если Вы не хотите зря потратить свое личное время и нервы – не обращайтесь в банки! После того как я подал заявку в столь расхваленный банк «Русский стандарт» и ничего кроме нервотрепки не получил.

Подробнее…

Дмитрий В.

Кто бы что не говорил о том, что частные кредиторы – воры и преступники, а после того как заемщик не вернет деньги точно в срок чуть не убивают его

Подробнее…

Татьяна Москва

Не смотря на то, что я студентка, которая не имеет за плечами ничего кроме долгов и комнатушки в общежитие,

Подробнее…

Отзыв от Виктора М.

Наконец-то я нашел, то, что искал. Уже на протяжении трех месяцев я обегал все банки, чтобы взять деньги на открытие личного малого бизнеса.

Подробнее…

Клиент 555

Я частный предприниматель решивший открыть еще один собственный проект. Я обзвонил всех друзей, знакомых, родственников, короче всех – денег как не удивительно ни у кого не оказалось.

Подробнее…

Источник: http://zalog-m.ru/otzyvi.html

Стоит ли брать кредит под залог недвижимости?

В наше время трудно представить нашу жизнь без так называемой жизни «взаймы», а именно без кредитов.

Иногда бывают ситуации, когда нужна большая сумма денег, на крупную покупку, расширение бизнеса, и прочие нужды, но нужную сумму, когда она довольно крупная, сможет дать не каждый, даже самый близкий друг и родственник.

Привлекательность кредитов под залог недвижимости

Банки, желая привлечь клиентов, создают все новые и новые «продукты». Одним из видов кредитов является кредитование под залог недвижимости.

Такая программа кредита, пожалуй, в наше время наиболее распространенная практически во всем мире (кроме России, где подобный вид только начинает свой путь), потому что является кредитной программой с низким риском.

Такие программы в основном используются при оформлении кредитов на большие суммы займа. В настоящее время такой вид кредита не очень развит среди граждан нашей страны, т.к. о ней мало кто знает. При таком виде кредита вам не понадобятся поручители, а также большой пакет документов, которые обычно банки требуют от своих заемщиков.

Читать далее:  Мпдл что это такое

Кроме того, такое кредитование – это пожалуй наиболее быстрый способ получить большую сумму, да и пожалуй, наиболее безопасный. Как правило, в таком кредитовании сумма кредита напрямую зависит от стоимости (рыночной) вашей недвижимости.

Сроки погашения такого кредита, всегда достаточно большие, но это не будет являться помехой и для досрочного погашения кредита, без взимания штрафов.

Почему банкам выгодно давать кредиты под залог?

Кредит под залог недвижимости в первую очередь представляет интерес для банков, потому что это помогает банкам снизить возможные риски, т.к. в залоге у них фактически находится недвижимость, которая обеспечит им возврат денежных средств.

При этом, при оформлении подобного кредита нет смены собственника, т.е. банк не становится собственником вашего имущества, оно лишь обеспечивает ему гарантию возврата займа. Кроме того, при помощи недвижимости, которое находится в залоге у банка, тот может воздействовать на клиента.

Внимание!

При невыполнении обязательств клиентом, либо же при ненадлежащем их выполнении, банк вполне может потребовать от вас досрочно погасить его (со всеми начисленными штрафами), путем реализации недвижимости, которая была выставлена в качестве залога по кредиту.

Однако, это не означает, что такой вид кредита интересен и выгоден только банкам, потому что в любом случае банк не останется в невыгодном положении, просто мало кто из жителей нашей страны знает о данном виде кредитования. Клиенты, оформляющие такой вид кредита, могут получить большую сумму кредита под наиболее привлекательный процент.

Условия для получения кредита

В настоящее время, достаточное количество банков стали предоставлять клиентам подобный вид кредита. Главное при оформлении кредита – это состояние недвижимости, которая будет являться залогом, т.е. в случае неспособности выполнить клиентом своих обязательств, банк должен достаточно легко реализовать вашу недвижимость.

Сложности при оформлении такого вида кредита может вызвать состояние недвижимости, а именно ее аварийное состояние, и наличие несовершеннолетних, у которых совместно с вами находится в собственности данное имущество.

Имуществом, которое может быть принято банком в залог, может быть не только квартира, но и земельный участок, таунхаус, коттедж, складские помещения, офисные, и прочее имущество, на которое оформлено право собственности.

Кредит под залог недвижимости лучше всего брать в проверенных банках, которые являются наиболее крупными и надежными, потому что, как правило, у них наименьший процент.

В таком деле, как оформление кредита под залог недвижимости, не нужно бояться, а нужно оценить реально свои возможности, наиболее грамотно спланировать и рассчитать свои возможности, учитывая свои доходы. При правильном подходе в таком деле, все станутся в «выигрыше».

Разновидности займов

Бывают два вида такого кредитования – целевой и нецелевой, т.е. можно оформить кредит на покупку нового недвижимого имущества, отдав в залог старую, а можно получить кредит на любые свои нужды, также отдав свое имущество в залог банку.

Для получения такого кредита, помимо стандартных документов при оформлении кредитных обязательств, нужно будет также предоставить оценку имущества, документы, которые будут подтверждать право вашей собственности, а также необходимо предоставить страховой полис о страховании вашей жизни, и вашего имущества.

Такой кредит банк может оформить и как договор залога, и как закладную, которую в дальнейшем банк сможет перепродать. Стоимость имущества может быть оценена, как самим банком (когда есть вероятность занижения реальной стоимости), так и компаниями по оценке имущества, которые были аккредитованы банком.

Важно!

В таком случае вероятность, что ваше имущество будет оценено более реальной, увеличивается. При этом во втором случае, вам, скорее всего, придется самим оплатить услуги такой компании.

Кредитов, в том числе под залог недвижимости не стоит бояться. Главное в это деле трезвая и реальная оценка своих возможностей.

Источник: https://finardi.ru/stoit-li-brat-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti/

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке без подтверждения: как получить, условия и отзывы

В статье рассматривается, как взять потребительский кредит под залог недвижимости в Сбербанке без подтверждений. Вы узнаете об условиях кредитования, требованиях к заемщикам и списке необходимых документов. Мы подготовили для вас пошаговую инструкцию получения кредита и собрали отзывы заемщиков.

Бывает, что человек нуждается в деньгах, а взять их негде. В такой ситуации можно взять нецелевой кредит наличными под залог имеющегося имущества.

Сбербанк предлагает физическим лицам (в том числе пенсионерам до 75 лет) подобные займы, средства с которых можно потратить по вашему усмотрению, отчитываться за их использование не нужно.

Каким образом оформить в банке подобный заем, поговорим сегодня. А также вы ознакомитесь с отзывами людей, уже получивших средства.

Процентные ставки

Процентная ставка составляет 12% годовых. Такой размер ставки будет действовать для вас в том случае, если вы получаете зарплату на карточку данной банковской организации либо открыли здесь вклад.

А также действуют следующие надбавки:

  • +1% — если вы отказываетесь застраховать свою жизнь и здоровье;
  • +0,5% — если вы не зарплатный клиент банка.

Что касается суммы кредита, то она может достигать 10 млн рублей. Но сразу уточним, что одобряемая сумма не превышает 60% от оценочной стоимости имущества, которое вы оформляете в качестве залога.

Калькулятор кредита под залог недвижимости в Сбербанке

Калькулятор, с помощью которого можно рассчитать сумму переплаты и другие условия кредита под залог недвижимости, на сайте банка отсутствует. С предварительной информацией по целевым и нецелевым кредитам вы можете ознакомиться, позвонив по телефону горячей линии Сбербанка либо посетив отделение.

Читать далее:  Как зарабатывают миллионы

Условия кредита под залог недвижимости в Сбербанке

Оформить нецелевой кредит под залог недвижимости можно на следующих условиях:

  • первоначальный взнос не требуется;
  • комиссий за выдачу средств нет;
  • заявка на получение рассматривается от 2 до 8 рабочих дней;
  • досрочное погашение без ограничений и штрафных санкций;
  • в качестве обеспечения может выступать участок земли, гараж, недвижимое имущество (квартира, частный дом, таунхаус);
  • услуга страхования — страхование жизни и здоровья — оформляется по желанию заемщика;
  • погашение — каждый месяц равными по сумме взносами.

Также прочитайте: Кредит под залог дома: условия ТОП-10 банков, как получить + требования к заемщику и дому

Требования к заемщикам

Чтобы получить заем, вы должны соответствовать следующим требованиям:

  • возраст на дату заключения договора — от 21 года;
  • возраст на дату погашения — до 75 лет;
  • на последнем месте работы стаж — не менее полугода, а также не меньше 12 месяцев стажа за последние 5 лет;
  • в качестве созаемщика можно привлечь супруга/супругу, доход которых будет учтен при оформлении кредита;
  • кредит не предоставляется, если вы или созаемщик являетесь ИП, участником КФХ, руководящим лицом с правом первой подписи (директором, гл. бухгалтером) компании, в штате которой до 30 человек.

Какие документы нужны

Чтобы кредитную заявку рассмотрели, вам нужно собрать и предоставить следующий пакет документации:

  • ваше заявление-анкету;
  • паспорт (ваш и созаемщика) с отметкой о прописке;
  • справку о зарплате по форме Сбербанка/2-НДФЛ;
  • ксерокопию трудовой/выписку из трудовой или заверенную копию трудового контракта.

После того как заявка будет одобрена, предоставьте бумаги на залоговое имущество. Это можно сделать в течение 3 месяцев с даты принятия положительного решения.

Как получить нецелевой кредит

Для получения нецелевого кредита нужно выполнить несколько простых действий:

  1. Обратитесь в ближайшее к вам отделение кредитного учреждения.
  2. Заполните бланк заявки и предоставьте необходимую документацию из перечня.
  3. Оформите кредитный и ипотечный договоры.
  4. Осуществите регистрацию ипотеки.
  5. Получите заемные средства.

Отзывы

Саша

«Мы оформляли заем на 3 миллиона, покупали новую машину. Про цель кредита у нас вообще не спрашивали, что очень порадовало. Комиссий никаких с нас тоже не взяли. Мне зарплата приходит на карточку Сбербанка, поэтому для меня ставка — 12%. Это просто замечательно!»

Анна

«Кредит оформляли под залог квартиры — 700 тыс. руб. на 15 лет. Проценты устроили, сотрудники грамотно проконсультировали, об условиях все рассказали. Одобрили заем тоже быстро, бумаги рассмотрели оперативно. Оплачиваю через мобильный банк, удобно и без нервотрепки».

Сергей

«Недавно взял кредит под залог дома. Процентная ставка привлекательная, отношение сотрудников — на высоте! Сумма серьезная – 1,9 млн руб., а ставка — отличная. Плачу каждый месяц по 30 000 рублей, но доход у меня стабильный и платить позволяет. Планирую погасить гораздо раньше. Зато дочери помог купить собственное жилье».

Источник: https://kredit-online.ru/stati/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-sberbanke.html

Кредиты под залог квартир — реальные отзывы заемщиков!

Где лучше взять кредит под залог квартиры? Отзывы на предложения, как правило, помогают увидеть реальную ситуацию: какие тарифы предлагаются,  на каких условиях оформляется кредит под залог квартиры. Мы задались такими вопросами и решили поискать отзывы на самые известные предложения банков по залоговым кредитам.

Сбербанк: от 12% под залог недвижимости

Заемщику можно рассчитывать на получение 10 млн. р. со сроком погашения, не превышающим 20-ти лет.

Низкая ставка от 12% годовых характерна только зарплатным клиентам.

К базовой ставке прибавляется 0,5% для прочих категорий заемщиков и +1% при отказе от личного страхования.

Минимальная сумма – 500 000 р., выдается не больше 60% от стоимости недвижимости. Кредит оформляется под залог квартиры, дома, земли или гаража. Отзывы от клиентов – различные. Собрали несколько в следующем разделе.

Отзывы клиентов на кредит под залог

Отзывы на кредит под залог квартиры от Сбербанка подбирали из свободных источников сети интернет.

Давно мечтали открыть собственное дело. Почитав предложения в интернете от разных банков, остановила выбор на Сбербанке. Кредитовалась как физическое лицо по кредиту под залог недвижимости на любые нужды. Отзывы остались, скорее положительные. Выдали 2,5 млн. р. под 12,5%. Отчитываться о целях использования потом не пришлось.Оксана, Москва

Много читал о кредите под залог имеющейся квартиры от Сбербанка, но все-таки не решился взять. Деньги нужны для улучшения жилищных условий. Побоялся кредитной кабалы, но в средствах все еще нуждаюсь.Ярослав, Санкт-Петербург

Брали займ в сумме 3 млн. р. для покупки новой с автосалона машины. Понравилось то, что цель использования денег не спрашивалась. Не было комиссий за выдачу средств. Получаю зарплату на карту Сбербанка, мне оформили под 13,5% годовых. Единственное, что напрягает – придется долгие годы выплачивать задолженность.Саша, Калининград

ВТБ: кредит под залог квартиры от 11,7%

Кредит под залог квартиры выдается с базовой ставкой 12% годовых. Опять же, более комфортные условия предназначены для участников зарплатного проекта – минимум 11,7%.

Программа рассчитана на выдачу не более 15 млн. р. со сроком погашения 20 лет.

Под залог принимаются только квартиры, одобряется сумма, не превышающая 50% от стоимости жилья.

Читать далее:  Как продать квартиру по ипотеке

Отзывы клиентов на кредит под залог квартиры

Хотелось бы оставить отзыв на программу нецелевого ипотечного кредита. Оформляли заявку с мужем, я проходила как поручитель. Доход мужа в 4 раза превышает ежемесячный платеж, у нас стабильная работа в международных компаниях, муж – на руководящей должности.

Все документы были собраны, квартира отвечала всем требованиям. В итоге заявку рассматривали практически месяц!! Если бы не наши постоянные звонки в банк – с нами бы вообще никто не связался. В итоге – отказ.

Возникает вопрос – зачем столько мурыжить, чтобы в итоге отказать??Татьяна, Новороссийск

Являясь зарплатным клиентом и учитывая то, что банк ВТБ – один из крупных и в  любом случае государство его поддержит, решил туда обратиться за нецелевым кредитом под залог имеющейся квартиры. Займ одобрили, ставка – средняя, в целом условия устраивают. Поэтому оставлю, скорее, нейтральный отзыв.Егор, Иркутск

Банк Жилищного финансирования: 12,99% под залог квартиры

Программа нецелевого кредитования предусматривает выдачу до 8 млн. р., если собственность находится в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО. Остальным доступно до 5 млн. р., базовая ставка стартует с 12,99%, срок кредитования не превышает 20-ти лет.

Условия довольно стандартные. При поиске отзывов клиентов на данный продукт – практически каждый пользователь пишет о стандартной ставке и сроках погашения. Попадалось много отрицательных отзывов, для обзора были выбраны вполне нейтральные.

Отзывы на кредит под залог квартиры

Что могу сказать про банк: Персонал компетентный. Кредит одобрили. Условия по полочкам разложили. Низкие ставки. Быстро рассмотрели заявку и выдали займ.Ксения, Москва

Одобрение получили, подписали кредитный договор, оформили квартиру в обременение, но деньги не дают из-за недостающей справки 2-НДФЛ, а на работе ее не могут дать, поскольку какая-то нужная графа для банка заполняется только из отчетности. А эта отчетность предоставляется до 1 апреля. В итоге мы находимся в подвешенном состоянии. Как быть в этой ситуации? Из БЖФ с нами работает менеджер П-ов Владимир.Наталья, Москва

Остались нейтральные впечатления. Ничего выдающегося, но и плохого не могу сказать.Кирилл

МойЗалог: низкая ставка по кредиту в Москве и МО

От 6,5% годовых предложит кредитная компания МойЗалог – одна из лидирующих организаций на рынке предоставления кредитов под залог в Москве и МО.

Программа рассчитана на любых категорий лиц (ИП, физическое и юридическое лицо), поэтому предусматривает выдачу больших сумм – до 100 млн. р. Большие суммы предусматривают длительные сроки погашения – до 30-ти лет.

Выдается до 90% стоимости недвижимости (квартиры, дома, коммерческие объекты).

Заемщиками могут стать:

  • лица с гражданством РФ в возрасте с 18 до 79 лет;
  • с любой кредитной историей;
  • без предоставления справок о доходах.

Рассматриваются лица с открытыми просрочками, испорченной кредитной историей или ее отсутствием.

Деньги выдаются в день обращения и могут быть использованы на любые цели.

Отзывы на кредит под залог от МойЗалог

После обращения в несколько разных контор в Москве сделал вывод – дают не более 60% за двушку на Кутузовском. Здесь одобрили 90%, условия в целом порадовали.Наталья, Москва

Обратились в МойЗалог в самую последнюю очередь. Наша семья была доведена до финансового коллапса. Смогли помочь только они, правда оформление немного затянулось, но это только из-за того, что мы сами довели до такой ситуации. Сотрудники: Дима, Екатерина, Николай – спасибо за помощь. Оцениваю работу не на 5, а на 10 баллов.Виталий, Балашиха

Нам не обещали золотых гор и каких-то нереальных условий, однако менеджеру Дмитрию удалось найти такой вариант кредита под залог, устраивающий нас. Отдельное спасибо Николаю – помог в борьбе с одним известным банков под названием Т*, который вел нечестную игру. Компании МойЗалог – процветания и побольше клиентов.Константин, Мытищи

Залоговик: кредиты под залог в Санкт-Петербурге и ЛО

Взять кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в компании *Залоговик можно с минимальной процентной ставке на рынке кредитования СПБ —  от 7,5% . При максимальном сроке кредитования в 25 лет можно получить от 400 000 до 90 000 000 р. в российской валюте. Условия обслуживания:

  • одобряемость заявок до 99%;
  • от суммы недвижимости выдается до 90%;
  • кредит под залог недвижимости выдается с любой кредитной историей;
  • не нужно подтверждение дохода.

Более того, компания Залоговик работает с банками, но благодаря привилегиям через компанию предоставляется более низкая ставка и удобные условия обслуживания. Оставить заявку можно онлайн на официальном сайте.

Отзывы на кредит под залог недвижимости в компании Залоговик

Банки отказывали, а сумма нужна была значительная. Процент, в принципе, устроил. Считая, что у меня испорчена кредитная история. Сейчас потихоньку рассчитываемся.Алена, Выборг

Через знакомых обратился в Залоговик, кредит еще не взял, пока на стадии оформления. Предложили приемлемые условия.Сергей Иванович, Санкт-Петербург

Совет!

Была старая бабушкина квартира, плюс комната в коммуналке. решил расшириться и взять кредит под залог бабушкиной квартиры. Георгий Иванович, Санкт-Петербург

При использовании материала статьи о кредитах под залог квартиры были использованы отзывы реальных пользователей из интернета.

: для отличного настроения!

Источник: https://BankCreditov.com/kredit-pod-zalog-kvartiry-otzyvy/

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.